| 一是归村并点小康楼模式。对人数较少，居住者多为老人，交通、吃水、医疗均无保障，空心率达50%以上的自然村，实行整体搬迁，利用闲置土地或荒山、荒滩统一规划建设2层小康楼。该镇计划将上魏沟村搬迁到0九路西侧，同时对旧村进行复垦，可新增土地180亩，全部发展核桃、火樱桃等种植，实现人均增收800元。二是整体拆建公寓楼模式。对住户分散，土地闲置较多，不宜成方连片发展种植的“一村一品”专业村，实施整体搬迁改造，对旧村进行复垦发展本村特色产业。该镇田坑村计划投资700万元，实施集体改建搬迁工程。目前，一期工程已完成2幢、64套公寓楼建设，整体搬迁后，可整理土地900亩，用来发展冬桃种植，实现人均增收1000元。三是滚动拆建规划升级模式。对空心率近20%，缺乏改造资金，短期整体治理有难度的自然村，采用旧村升级改造、规划先行的原则，审批新宅基地不占新地，而是在原有空闲地高标准建设，逐步变实“空心村”。该镇东朱庄村对一些未获审批的空置宅基地坚持产权不变、谁治理谁受益的原则，鼓励村民整理开发黄桃园、樱桃园30亩。四是选择拆建综合开发模式。对历史、生态等特色资源丰富的板上村等自然村坚持选择拆建、综合开发的原则，选择性拆迁沿线旧宅，重点保留有历史价值和开发价值的旅游资源，清理绿化沿线河道和道路，完善配套设施建设，打造“山水生态、农家休闲旅游村”。 |
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