一是紧盯全域清查,推动摸清底数。依托“错时巡查 + 日常巡查”双重机制,创新运用无人机航拍与人工徒步排查相结合的方式,对辖区22个行政村开展拉网式排查。建立“发现-复核-整治-销号”闭环管理体系,针对违章建筑、乱搭乱建、“空心房”“老旧危房”等制定“一户一策”整治台账。今年以来,累计开展房屋安全隐患专项排查5次,出动巡查人员200人次,排查出C级危房3栋、D级危房1栋,全部落实“挂牌警示+限期整改”措施,整改完成率达100%。同步导入到农村房屋安全信息管理平台,录入房屋数据8962条,实现隐患房屋动态监管。
二是紧盯全程监管,推动规范建设。严格执行农村宅基地审批“五到场”制度,通过优化审批流程,压缩非必要环节,将审批时限从20个工作日压缩至7个工作日。组建由自然资源岗、综合执法队、村镇规划岗组成的联合巡查组,实行“每日一巡查、每周一通报”机制,重点监管违建房、在建房、隐患房“三类”房。今年以来,通过宅基地建房审批26户,发放《乡村建设规划许可证》26份,开展联合巡查62次,制止未批先建行为7起,拆除违规建筑3处,面积达420平方米,农村宅基地规范化建设达标率提升至92%。
三是紧盯效益释放,推动盘活资源。开展闲置土地“清仓见底”行动,通过实地勘察、数据比对、农户走访等方式,全面梳理辖区内闲置土地现状,重点对闲置厂房、宅基地、闲置校舍等低效用地进行排查,梳理出低效用地10处。创新“一土一策”管理模式,针对不同类型的闲置土地制定差异化盘活方案,将王庙小学闲置校舍改造为神力刀具生产基地,引进数控刀具生产线3条,带动45人就业,年缴纳土地租金8万元。目前全镇累计盘活闲置加工厂2个,引进企业3家,有效推动闲置土地从“沉睡资源”向“发展资本”转化。(桑村镇)