区住建局

一、内设机构

（一）办公室（挂法制股牌子）。负责组织协调日常工作；负责财务、国有资产管理、机关文秘、宣传、机要、会务等工作；牵头组织有关人大建议、政协提案办理工作；按照档案行政主管部门的要求，指导城乡建设档案工作；负责住房和城乡建设文书档案管理工作；负责审计调查工作。承办人事劳资、机构编制和离退休管理与服务工作。

组织起草住房和城乡建设相关规范性文件；牵头拟订住房和城乡建设政策、规划和标准，组织开展住房和城乡建设的综合调研；承担住房和城乡建设系统法制建设、规范性文件的合法性审查工作；指导本系统普法、行政执法及行政执法监督工作；承办有关行政应诉。

    （二）城市建设管理股。负责拟订城市建设发展规划、改革措施；指导城市重大基础设施项目建设工作；指导城市地铁、轨道交通建设；指导海绵城市、综合管廊规划建设有关工作；会同有关部门研究重点城市基础设施工程项目计划并指导、监督执行；负责行业统计工作。贯彻执行人防工作法律、法规，参与编制城市地下空间开发利用规划、重要经济目标防护建设总体规划。为区人防指挥所提供后勤保障，协助有关部门恢复生产生活秩序。

（三）工程建设管理股。负责规范建筑市场各方主体行为、房屋和市政项目招标投标管理、建设管理、安全管理、合同管理、工程风险管理、负责全区建筑业股教工作；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；参与拟订建筑安全生产和验收备案的政策、规章制度并组织实施；房屋建筑工程质量和建筑安全生产监管；负责建筑市场信用体系建设和管理。组织制定房屋建筑工程安全生产工作计划、工作制度，组织制定房屋建筑施工安全生产应急预案并监督落实，组织开展房屋建筑工程安全生产检查、考核工作。指导监督工程建设标准定额与造价实施；监督全区建设工程建筑节能、墙体材料革新、勘察设计的政策和发展规划实施；监督指导实施各类房屋建筑及其附属设施、城市市政设施的建设工程抗震设计规范；执行国家人防工程防护标准和质量标准，按照国家有关规定，负责防空地下室方面的质量监督；指导结合民用建筑修建防空地下室施工许可和质量安全管理等工作；组织参与住房和城乡建设行业职工教育培训工作；管理工程建设标准设计工作。负责住房和城乡建设领域消防设计审查及验收、施工图审查和标准设计的监督管理。

（四）村镇建设管理股。负责组织开展新型城镇化发展战略研究，制定新型城镇化、农业转移人口市民化工作的政策措施并监督实施；指导各镇（街道）推进新型城镇化工作，督促落实新型城镇化政策措施；组织推进新型城镇化试点示范等有关工作；组织开展城镇化统计监测；拟订新型城镇化工作考核指标体系并组织实施；参与拟订小城镇和村庄建设管理政策并指导实施；参与镇、村庄规划的编制和指导实施工作；指导历史文化名镇、名村等特色村镇保护和监督的有关工作；指导农村住房建设和危房改造限额以下乡村住房质量安全工作；组织村镇建设试点工作，指导全国重点镇、省级示范镇、各类特色小镇和美丽村居建设；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。

（五）房地产业管理股。负责指导全区住房建设管理工作，负责房地产市场和物业服务市场监督管理工作，负责稳定住房价格措施的落实并监督执行；负责监督房地产开发、房屋交易和产权管理（前置审批、房源检验）、房屋租赁、房屋面积管理、房屋中介管理、国有土地上房屋征收、物业服务业的规章制度的实施；指导监督房屋交易与产权档案管理；协助指导房屋登记工作；负责全区房地产市场信息系统建设管理工作；指导推进保障性安居工程的政策措施的实施，会同有关部门做好国家、省、市、区扶持资金的分配和使用监督；负责监督房屋装饰装修政策的实施。

二、所属事业单位

（一）山亭区住房保障服务中心。参与拟订全区住房保障发展规划和年度计划；承担保障性住房日常管理事务性工作。承担房地产市场监督管理辅助工作；承担房地产市场信息化建设相关工作；承担房地产开发经营权、项目手册、商品住宅性能认定、建设条件意见书出具及竣工核验技术支撑工作。承担保障性住房申请资格审核辅助工作；承担经济适用房申购资格及上市交易核准的技术支撑工作。承担物业服务市场政策落实服务保障工作；承担住宅专项维修资金的归集、管理和使用辅助工作；承担老旧小区改造相关事务性工作。承担国有土地上房屋征收与补偿相关事务性工作；承担审核首套房虚所有权、网签备案和预售资金监管技术支撑工作。完成区住房和城乡建设局交办的其他任务。

（二）山亭区建筑业发展服务中心。承担全区建筑业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度的拟订及实施辅助工作；研究提出建筑业企业发展重大问题政策建议。承担规范建筑业企业市场行为具体工作；承担全区招投标市场管理服务工作；承担招投标代理机构管理服务工作；承担房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动组织实施工作。承担规范建筑市场各方主体行为辅助工作；承担建筑业企业的资质管理辅助工作；承担建筑业相关企业的资质评审辅助工作。承担全区建设单位组织竣工验收备案、消防竣工验收技术支撑工作。承担工程建设实施阶段的国家标准、全省统一定额和行业标准技术服务的技术支撑工作；承担建筑企业参与对外工程承包、建筑劳务合作服务保障工作。承担全区建筑行业人才队伍建设辅助工作；开展建筑行业人才交流与合作；承担建筑行业从业人员资格管理、持证上岗、技能教育培训等服务工作。承担建筑市场、招投标市场信用体系建设、建筑行业有关企业及其从业人员诚信考核辅助工作。承担建筑行业科技成果评审、转化和推广的技术支撑工作；承担节能减排新材料、新工艺等成果的推广工作。承担农民工工资支付、实名制管理等服务保障工作。承担建设施工现场扬尘防治具体工作。完成区住房和城乡建设局交办的其他任务。